Beschreibung
Perfekt eingeteilte 2 Zi.-Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf
Anlageobjekt
In Schwaz in der Dr. Seewald-Straße gelangt diese großzügige 2 Zi.-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse von ca. 14 m² ab sofort neu zum Verkauf. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Dazugehörig zur Wohnung sind:
- eingebaute Küche
- Gardarobenschrank
- 1 TG-Platz
- 1 Kellerabteil
Infrastruktur:
Die Lage spricht für sich! Schwaz ist nicht nur für seine beeindruckende Natur bekannt, sondern auch für eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und einfach erledigen können. Für ausgiebige Einkaufsbummel steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss – Sie sind schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die atemberaubende Natur, die Tirol zu bieten hat.
Zusätzliche Information:
Die Wohnung ist derzeit bis 31.01.2028 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 987,54 inklusive Betriebskosten zzgl. Strom und Haushaltsversicherung.
KAUFPREIS € 259.000,00
Nebenkosten:
- 3.5% Grunderwerbssteuer
- 1.1% Grundbucheintragung
- 2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen
- 3.6% Maklerprovison inkl. Steuer
Zögern Sie nicht – solch eine Gelegenheit kommt nicht oft! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns und lassen Sie sich von dieser perfekt eingeteilten Wohnung überzeugen.
Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher
Tel.-Nr. +43 664/50 11 218
oder gerne auch per E-Mail
E-Mail: info@immo-mauracher.at
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