Beschreibung
Ab sofort bieten wir Ihnen diese gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Swarovskistraße 4 in Schwaz zum Verkauf oder zur Vermietung an.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Kochnische inkl. Küchenblock, einem Wohn- und Schlafzimmer und einem Bad mit WC.
Die Lage ist optimal—man befindet sich in wenigen Fußminuten in der Schwazer Altstadt. Nahversorger, Schulen und Ärzte so wie Stadtgalerien sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für einen Singelhaushalt oder als Starterwohnung – sowohl zum Kauf als auch zur Miete.
Der Kaufpreis beträgt: 145.000,00 €
Sämtliche Kosten, Steuern und Gebühren für den Eigentumserwerb (ausgenommen allfällige Kosten für die Lastenfreistellung) werden vom/von der Käufer*in übernommen. Dies sind insbesondere
- 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten
- 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch vom Kaufpreis
- 1,5 % Kaufvertragserrichtungskosten vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
- die Barauslagen für die Beglaubigung
- die Kosten der Treuhandschaft
- die Kosten der grundbücherlichen Durchführung
Für die Vermittlung des gegenständlichen Rechtsgeschäfts fällt kein Vermittlungshonorar an.
Eine allfällige Immobilienertragssteuer trägt die Verkäuferin.
Im Fall einer Anmietung der Wohnung schlüsselt sich der monatliche Mietzins wie folgt auf:
Nettomietzins: 453,18 €
Betriebskosten: 65,00 €
Heizkosten: 25,00 €
Nettomietzins: 543,18 €
+ 20% Ust. 56,82 €
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Ergibt eine monatliche Gesamtmiete i.H.v. 600,00 €. Kaution: 3 BMM
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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