Beschreibung
In der Swarovskistraße 4, in Schwaz steht die westlich ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung Top 15 im 3.OG zum Verkauf oder zur Vermietung.
Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, in einen Abstellraum, in ein Schlafzimmer, in ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, in eine Küche, sowie in ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Lage ist optimal—Nahversorger, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Fußminuten erreicht man zudem die Stadtgalerien Schwaz, welche neben verschiedenen Geschäften auch Cafés, Restaurants zu bieten haben.
Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare.
Der Kaufpreis beträgt: 205.000,00 €
Sämtliche Kosten, Steuern und Gebühren für den Eigentumserwerb (ausgenommen allfällige Kosten für die Lastenfreistellung) werden vom/von der Käufer*in übernommen. Dies sind insbesondere
- 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten
- 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch vom Kaufpreis
- 1,5 % Kaufvertragserrichtungskosten vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
- die Barauslagen für die Beglaubigung
- die Kosten der Treuhandschaft
- die Kosten der grundbücherlichen Durchführung
Für die Vermittlung des gegenständlichen Rechtsgeschäfts fällt kein Vermittlungshonorar an.
Eine allfällige Immobilienertragssteuer trägt die Verkäuferin.
Im Fall einer Anmietung der Wohnung schlüsselt sich der monatliche Mietzins wie folgt auf:
Nettomietzins: 682,18 €
Betriebskosten: 60,00 €
Kaltwasser: 28,00 €
Heizkosten: 19,00 €
Nettomietzins: 789,18 €
+ 20% Ust. 80,82 €
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Ergibt eine monatliche Gesamtmiete i.H.v. 870,00 €. Kaution: 3 BMM
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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