Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz!
Diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Linz ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Größe von 104,24 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Der Kaufpreis von 339.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
Ein erster Blick in die Wohnung lässt sofort erkennen, dass sie modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, auf dem Sie einen traumhaften Ausblick vom 4. Stockwerk auf die Stadt genießen können.
Das gesamte Gebäude wurde zwischen 2015 und 2016 komplett saniert ( Fassadendämmung, Fenster, Balkone, Hauseingang, E-Verteiler, Wohnungseingangstüren, Lift, Einleitung der Fernwärme)
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Zudem gibt es 2 separate WCs und 2 Bäder, die mit Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet sind. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einer Dusche, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Ursprünglich besteht diese Wohnung aus zwei eigenständige Wohnungen mit 62,76 m2 und 41,48m2, hier wurde eine Mauer entfernt um daraus diese große Wohnung zu machen. Dies kann jederzeit wieder rückgebaut werden so dass man wieder zwei Wohnungen daraus machen kann.
Die Etagenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und lässt die Heizkosten gering ausfallen. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Praktisch ist auch der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Durch die ideale Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und können bequem in die Innenstadt gelangen. Auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben einfacher macht. Von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die modern und großzügig geschnitten ist, eine tolle Lage bietet und zudem noch bezahlbar ist? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in Linz nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Wohnung. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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