Beschreibung
In ruhiger Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 113,36 m² Wohnfläche und verglaster Loggia. Die gepflegte Wohnanlage, umgeben von weitläufigen Grünflächen, verbindet ein entspanntes Wohnambiente mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert übergeben.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet diese Immobilie ein in Wien seltenes Raumangebot – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Raumaufteilung
Vorzimmer • Wohnzimmer • Küche • Esszimmer • 4 Zimmer • verglaste Loggia • Abstellraum • Badezimmer • separates WC
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
ca. 150 m zu Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und verschiedenen Arztpraxen ca. 200–500 m zu den Buslinien 72A, 73A und N71 ca. 500 m zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 ca. 500 m zur U3-Station Simmering ca. 600 m zu Kindergarten, Volksschule und Mittelschule Florian-Hedorfer-Straße ca. 700 m zum Bahnhof Wien Simmering sowie zur S-Bahn Flughafen Wien-Schwechat
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