Beschreibung
Die renovierte 1 zimmer Wohnung umfass eine Wohnfläche von ca. 35,5m², liegt in EG und befindet sich in eine schöne und gepflegte Wiener Altbau haus die in Jahr 1900 errichtet wurde.
die Wohnung wurde in Jahr 2020 komplett renoviert , die Böden ,das Badezimmer, die Küche, das Wc sind Komplett Neue, eine Fussboden Heizung wurde installiert.
Zögern Sie nicht und investieren Sie jetzt – sichern Sie sich eine attraktive passive Rendite!
Diese Wohnung ist eine erstklassige Anlage und ein zukunftssicheres Investment.
Die Wohnung befristet vermietet bis 09.2027.
eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mieter zu vereinbaren.
Bestehend aus:
- einem Vorzimmer
- einem einladende Wohnküche
- einem in Wohnzimmer getrennte Schlafzimmer/Platz
- ein Badezimmer mit Dusche
- einem separat WC
- ein Kellerabteil
Beheizt wird mittel Elektro Heizung und Fussboden Heizung, die Wohnräume Bzw. die Nassräume sind mit modern und Marmor Optik fliessen verlegt.
Kaufpreis. €185.000-
Betriebskosten : € 126,31-
Energie Klasse : B
HWB: 32,17 kWh/m²a
Zögern sie nicht mehr und rufen sie uns an für eine Besichtigung, das team Moo Immobilien freut sich Ihnen zu Unterstützen und zu beraten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch, Italienisch und Serbisch.
Ihre Ansprechpartner
Alexis " der Französische Immomakler"
069917103275
af@moo-immobillien.at
Provisionshinweis :
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht,Nach § 6 Abs 4 MaklerG iVm
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Die zu Verkaufen Stehende Wohnung befindet sich in top Lage der 5. Gemeinde Wiener Bezirk und verfügt über hervorragend Anbindung und tolle Infrastruktur. gleich um die ecke Bzw. nur 4 min. zu Fuß entfernt finden Sie der tram 1 / 62 / Badner bahn die direkt zu Karlsplatz Ihnen bringt bzw. in herzen der innen Stadt. Die U1 sowie alle S-bahn Linie finden Sie am Südtirolerplatz die 10 min zu fuß entfernt ist. für den Tägliches bedarf verfügen Sie über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke.
Anbieter kontaktieren
