Beschreibung
Ruhe, Natur und dennoch mitten im Stadtgeschehen!
GARTENFEELING im beliebten 4. Bezirk:
Die Wohnung ist umgeben von einem schönen, gepflegten Rosen-Vorgarten und einem großen Gemeinschaftsgarten, der direkt an das weitläufige Grundstück des Palais Schönburg grenzt. Perfekte Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (zu Fuß ca. zu: U1 - 1 Minute; 13A - 1 Minute, Hauptbahnhof - 8 Minuten; Karlsplatz - 15-20 Minuten).
Provisionsfrei! Sie sparen 3,6%.
Große Zimmer, gute Raumaufteilung:
- Vorraum mit begehbarer Garderobe/ Abstellraum
- Wohnküche (Küche mit allen Geräten)
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Vorraum, Wohnküche und Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Heizkörper
- Therme und Geräte der Fußbodenheizung sowie Heizkörper wurden 2021-2023 alle erneuert
- Es wurde in den letzten Jahren renoviert und die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand
- Kellerabteil vorhanden und trocken
Befristet vermietet - nur noch bis Mai 2026.
Nach Absprache kann auch früher bezogen werden bei Eigenbedarf. Die Wohnung ist jedoch als Anlageobjekt ebenso gut geeignet.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per Mail oder kontaktieren Sie mich direkt unter +436603268414.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Pläne
Lagebeschreibung
U-Bahn: näher geht es nicht. Komplett ohne Lärmbelästigung! 1 Minute, in der selben Straße, entfernt befindet sich die nächste U1 Station. 9 Minuten zur Wiener Staatsoper! Bus: Der 13A ist ebenfalls in Kürze erreicht. Zu Fuß weniger als 10 Minuten zum Hauptbahnhof, zum Schloss Belvedere oder in einen von wunderschönen Gebäuden umgebenen Park (Alois-Drasche-Park). Perfekte Infrastruktur: Ob Apotheke, Billa, Bipa, Hofer oder Spar, alles ist zu Fuß in 2-3 Gehminuten zu finden.
Anbieter kontaktieren
