Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
In der begehrten Aspangstraße, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Schlosspark Belvedere entfernt, erwartet Sie diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau. Die ausgezeichnete Lage kombiniert schönes Wohnen mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ideal für Stadtliebhaber mit Anspruch.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe oder Stauraum führt Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche. Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof bieten Erholung vom Stadtleben.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat und ebenfalls direkt vom Vorzimmer aus zugänglich.
Ein besonderes Highlight ist die rund 6 m² große Loggia in Süd-West-Ausrichtung – perfekt, um den Feierabend in der Sonne zu genießen.
Die monatlichen Heiz- und WW Kosten sind ca. EUR 120,- (Akontozahlung)
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
In nur wenigen Minuten in der Innenstadt, beste Anbindung auch durch den Knotenpunkt Rennweg mit S-Bahn, 77A , Linie 71, 18 und O Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke...) Die schöne Parkanlage vom Schloss Belvedere ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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