Beschreibung
78 m² | 1140 Wien | Lift | Neuwertiger Zustand | Nähe Schloss Schönbrunn
Diese wunderschöne, 2021/2022 generalsanierte Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Eckzinshauses verbindet klassischen Wiener Charme mit moderner Ausstattung und das in einer der beliebtesten Lagen des 14. Bezirks.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
• 2 großzügige, getrennt begehbare Zimmer
• Panoramafenster & französischer Balkon
• Heller Wohnbereich
• Vorraum mit maßgefertigtem Stauraum
• Voll ausgestattete Küche mit Marken-Einbaugeräten
• Lift im Haus | saniertes Dach & Stiegenhaus | Komplett saniertes Stiegenhaus & Fassade inkl. neuer Steigleitungen
• Wunderschöner Ausblick
• Perfekte Anbindung & ruhige Seitengasse
DIE WOHNUNG:
Schon beim Betreten fühlt man die Großzügigkeit:
• Vorraum:
Ein zentrales Vorzimmer mit raumhohem, maßgefertigtem Schrank bietet viel Platz und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre.
• Wohnraum / Schlafzimmer / Zimmer 1 – ca. 20 m²:
Helles, gemütliches Zimmer mit großem Fenster Richtung Seitengasse. Perfekt als Schlafzimmer.
• Eckzimmer / Wohnzimmer / Zimmer 2 – ca. 23 m²:
Mit französischem Balkon, Panoramafenster und wunderschönem Ausblick. Ein absolutes Highlight!
• Küche:
Vollausgestattete Küche mit:
Whirlpool- & Bauknecht-Geräten
Geschirrspüler
Backrohr & Herd mit Dunstabzugshaube
Mikrowelle
großer Kühl-/Gefrierkombination
• Badezimmer:
Mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, Handtuchwärmer & hochwertigen Details
• Separates WC:
Mit AEG-Waschmaschine
• Kellerabteil
Die Wohnung wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ca. 2020/2021 generalsaniert:
• Vollholz-Parkett
• Neue Elektrik
• Marken-Sanitäranlagen
• Neue Wand- und Bodenverfliesung in den Nassräumen
• Neue Buderus-Gastherme
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Hietzing
Bus: 51 A, 56 A, 56 B, 58 A, 58 B Hietzing
Straßenbahn: 10, 52, 60 Hietzing
S-Bahn: S 45, S50 Penzing
Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot näher anzusehen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und beruht auf Angaben des Abgebers. Wir übernehmen hiefür keine wie immer geartete Haftung.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Fr. Eveline Momirov unter 0676/ 350-12-20. Per Mail erreichen Sie mich unter eveline.momirov@schoeneswohnen.at
Unterlagen zum Objekt werden Ihnen gerne auf Wunsch übermittelt.
Schönes Wohnen Immobilien
www.schoeneswohnen.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nur 2 Gehminuten von der U4 Station Hietzing – urban gelegen und dennoch im Grünen. Das Hietzinger Platzl mit seinen Geschäften, Cafés und der gesamten Nahversorgung ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Schönbrunner Schlosspark liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Erholung und Sportmöglichkeiten. Durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Anbindung in alle Richtungen ausgezeichnet.
