Beschreibung
Exklusiv und nei bei SH-ImmobilienCharmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Stellplätzen
Zur Vermietung gelangt eine charmante und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche, Terrasse und eigenem Garten. Die voll möblierte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Badezimmer sowie praktische Nebenräume und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ankommen und sofort einziehen – die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Der zentral gelegene Vorraum erschließt sämtliche Räume der Wohnung und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.
Raumaufteilung
- Vorraum/Gang: ca. 17 m²
- Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC): ca. 20 m²
- Voll ausgestattete Küche: ca. 17 m²
- Badezimmer mit WC: ca. 4,5 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 18 m²
- Abstellraum in der Wohnung: ca. 4 m²
- Separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner
Außenflächen
- Terrasse (Nord-Ost-Ausrichtung): ca. 8 m²
- Eigener Garten: ca. 45 m²
Weitere Highlights
- Erdgeschosswohnung
- Voll möbliert
- Zwei Badezimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Garagenabstellplatz inklusive
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Ruhige Wohnlage mit viel Stauraum
- Ab sofort verfügbar
- 2 KFZ-Stellplätze inklusive
Wohnfläche
Ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Garten.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Kein Freizeitwohnsitz möglich.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnen mit Garten in angenehmer Atmosphäre.
Ihr Ansprechpartner
Sebastian Haberl
📞 +43 664 137 66 42
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in erhöhter, besonders ruhiger Position über Fügen in Fügenberg. Die Kombination aus exklusiver Aussichtslage, unmittelbarer Nähe zur Natur und komfortabler Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einem echten Juwel im Zillertal. Zahlreiche Ski- und Wandergebiete befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Im Winter laden die umliegenden Skigebiete – darunter das Skigebiet Spieljoch in Fügen sowie die renommierten Zillertaler Bergbahnen – zum perfekten Pistenerlebnis ein. Im Sommer erwarten Sie weitläufige Wanderwege, beeindruckende Almtouren, Mountainbike-Strecken und zahlreiche Familien- und Erlebnisangebote in der Region. Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck sowie kulturelle Attraktionen wie das Tiroler Landesmuseum und der Hauptbahnhof Innsbruck liegen rund 46 km vom Chalet entfernt und sind bequem erreichbar.
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