Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine herrlich westseitig ausgerichtete Loggia – ideal, um entspannte Stunden bei Sonnenuntergang zu genießen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für geselliges Beisammensein oder ruhige Abende. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, bieten ausreichend Platz zum Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besondere Highlights:
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Dachterrasse mit Gemeinschaftspool und Panoramablick – Ihre private Oase über den Dächern der Stadt
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Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Idyllische Lage direkt am Liesingbach – Spazier- und Radwege beginnen vor der Haustür
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Tiefgaragenplätze anmietbar über die Hausverwaltung
Raumaufteilung & Ausstattung:
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Wohnfläche: 71,22 m² + 8,98 m² Loggia + 3,98 m² Kellerabteil
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Vorzimmer
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Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
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2 Schlafzimmer (1x mit begehbarem Kleiderschrank)
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Badezimmer mit Wanne
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Separates WC
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Teilmöbliert: Vorzimmer & Bad – ohne Ablöse
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Frisch und professionell ausgemalt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
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Baujahr: 2005
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Barrierefreier Zugang & Lift
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Fernwärme
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Fahrradraum, Trockenraum, Gemeinschaftsraum
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Spielplätze im Innenhof
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Gemeinschafts-Dachterrasse mit traumhafter Aussicht
Energieausweis: gültig bis 26.03.2029
Lage: 1. Stock
Bezug: ab sofort
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Betriebskosten + Unterlagen werden nachgereicht
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
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Besichtigung und weitere Informationen:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Nähe Liesingbach
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