Beschreibung
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Lift vorhanden) direkt in der Fußgängerzone und überzeugt sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihren durchdachten Grundriss.
Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer.
Die Küche ist bereits eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass sich die Bruttomiete (Staffelmietzins) ab dem 01.08.2027 ändern wird. Anbei die detaillierte Aufstellung.
Der Mietzins gestaltet sich wie folgt:
01.08.2027 – 31.07.2028
Bruttomiete: € 694,00 (ohne Heizkosten)
Ab 01.08.2028
Bruttomiete: € 774,00 (ohne Heizkosten)
Die Lage ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in allen Teilen der Stadt unterwegs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich im Herzen von Graz, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Zudem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Bäckereien, in der Umgebung. Ein perfekter Ort für urbanes Wohnen!
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