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#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! UNBEFRISTET VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE

1050 Wien
75,51 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 227.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle und unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem generalsanierten Gründerzeithaus.
Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.

Weiters ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.cocoon-wien.com

Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 76,86m²
Wohnfläche: ca. 75,51m²
Balkon: ca. 2,69m²
Zimmer: 3
Küche: ja
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja
Keller: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
Bad/ WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kabinett

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

Kosten:
Kaufpreis: € 227.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerplatz. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A, 59A sowie Strassenbahn 6, 18 (und in Planung: U2) Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm. Weiters befindet sich das Familienbad Einsiedlerplatz in Gehweite und sorgt für jede Menge Spass für Kinder.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
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Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
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Universität
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Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
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Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 29.07.2025, 13:26:32 Uhr; Referenz-Nummer: 20574