Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Balkonwohnung beim Johann-Nepomuk-Berger-Platz – aufgefrischt!
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage nahe dem Johann-Nepomuk-Berger-Platz. Die Wohnung wurde soeben neu ausgemalt und Küche sowie Bad wurden neu verfliest – sie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.
Eckdaten im Überblick
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Wohnfläche exklusive Loggia: ca. 65,50 m²
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Loggia: ca. 3 m²
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Zimmer: 2
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Bad: 1
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WC: 1
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Lift: vorhanden
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren, großzügigen Zimmern. Die neu verflieste, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für den Essbereich. Das Badezimmer mit Badewanne wurde ebenfalls modernisiert und neu verfliest. Ein einladendes Vorzimmer mit Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum, von hier gelangt man auch in die separate Toilette. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien – ideal zum Entspannen.
Kaufpreis:
- € 299.000,--
- Betriebskosten: € 247,60 inkl. Rep.Rücklage und USt.
- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte
Herrn Adam Brandis über das das Kontaktformular
oder per 📧 brandis@stadtquartier.at
weitere Objekte www.stadtquartier.at.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Nahversorgung: Die Straßenbahnlinien 9, 44, 2 und 46 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Johann-Nepomuk-Berger-Platz mit seinen Grünflächen und Spielmöglichkeiten.
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