Beschreibung
Provisionsfrei kaufen – der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision!
In einem charmanten Eckhaus mitten in Simmering – nur wenige Minuten zur U3 – steht diese ca. 47 m² große Altbauwohnung zum Verkauf. Lift im Haus und ideal als Investment geeignet.
Im Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen angeboten (35–170 m²): 6 bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet. Dazu gibt’s die Möglichkeit, das Dachgeschoß mit Einreichplanung zu erwerben – plus 2 Geschäftslokale im Haus. Mehr Infos: www.kaisereckwien.com
Eckdaten:
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47,06 m²
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3. Liftstock
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Vorraum, Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC
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Rücklage: ca. € 1,06/m²
Deine Investmentvorteile:
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Altbauflair mit Wertsteigerungspotenzial
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Top Anbindung & Infrastruktur
Jetzt die Chance nutzen und provisionsfrei investieren!
Kontakt:
Adam Brandis
📞 +43 699 814 70 580
✉️ brandis@stadtquartier.at
Weitere Objekte: www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese klassische Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Eckhaus und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 5 Gehminuten zur Schnellbahn und U3-Station Simmering. Direkt gegenüber befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 11, 71 und D. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit und Kulinarik: In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Lebendige Umgebung: Die Simmeringer Hauptstraße ist eine einladende und lebhafte Geschäftsstraße mit allem, was man zum Leben braucht. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv!
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