St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen im Attergau, einer der begehrtesten Lagen in Oberösterreich! Diese exklusive Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf großzügigen 101,17 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern.

Der Erstbezug macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design legen. Edle Fliesen und stilvolles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während der Personenaufzug Ihnen einen barrierefreien Zugang garantiert. Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Südbalkon-Terrasse oder im eigenen Garten – hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Wohnung überzeugt außerdem mit einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase. Praktisch ist auch der eigene Wasch- und Trockenraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die Schutz und Sicherheit garantiert.

Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und schnellem Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen optimale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St. Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler!