Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Stock in Judendorf in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum, von welchem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind
- Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
- ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- ein weiteres Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- 6 m² großer Balkon mit Blick auf die Wallfahrtskirche Maria Straßengel
Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Markise auf dem Balkon spendet vor allem im Sommer angenehmen Schatten.
Highlights:
- durchdachte Aufteilung
- Balkon mit schönem Ausblick und Markise
- perfekte Lage mit sehr guter Anbindung nach Graz und top Infrastruktur
- Preiswert und leistbar
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in der Gemeinde Gratwein-Straßengel, Ortsteil Judendorf. Das Wohnhaus selbst liegt an einer wichtigen Verkehrsader, die sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel sehr gut ausgebaut ist. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten und Restaurants, die das alltägliche Leben angenehm und einfach gestalten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Zudem gibt es in der Nähe Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, schnell in die Innenstadt von Graz zu gelangen, was die Lage besonders attraktiv macht. Der Bahnhof ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt und befindet sich bereits in Zone 101 (Grazer Stadtgebiet). Insgesamt bietet diese Immobilie eine gute Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, ideal für Familien, Pendler und alle, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.
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