STILVOLL WOHNEN nahe AKH: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit privater Freifläche

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat.
In begehrter Lage des 18. Bezirks entsteht mit MAISON WÄHRING 18 ein hochwertiges Wohnensemble mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, bodentiefe Fenster und private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität

Die Ausstattung auf einen Blick:

• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung
• hochwertige Fliesen
• Markenarmaturen von Laufen
• Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
• Balkon, Loggia, Terrasse oder eigenem Garten

Neubau-Erstbezug nahe AKH! 2 Zimmer, ca. perfekte Aufteilung, Freifläche & Top-Infrastruktur. Ideal für Anleger & Eigennutzer 

Highlights auf einen Blick
✔ Heller Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern
✔ Ruhiges Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung
✔ Badezimmer mit Badewanne
✔ Private Freifläche (Balkon / Loggia / Terrasse)
✔ Energieeffiziente Bauweise
✔ Top-Lage nahe AKH Wien
✔ Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung

Der helle Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen modernen Lebensmittelpunkt – ideal zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Das ruhige Schlafzimmer bietet optimale Schlafkonfort und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne unterstreicht den hochwertigen Wohnstandard und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die private Freifläche (Balkon, Loggia oder Terrasse), die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen perfekten Ort für entspannte Stunden bietet.

- Kaufpreis Eigennutzer: € 775.200,--
- Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Lage zählt zu den begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die unmittelbare Nähe zum AKH sowie zum medizinischen Cluster rund um die Währinger Straße bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur mit hoher Zukunftssicherheit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine direkte, schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Gastronomie, Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld – urban, hochwertig, komfortabel und dennoch angenehm ruhig. Diese Lage vereint Wohnqualität, Lebenskomfort und Wertstabilität, wie sie in Wien nur selten anzutreffen ist.