Beschreibung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage des Fasanviertels zur Miete
Zur Vermietung gelangt eine ca. 87 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage des beliebten Fasanviertels. Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes, offenes Wohnkonzept und hochwertige Ausstattung – ideal für Paare, Jungfamilien oder eine 2er-Wohngemeinschaft.
Highlights der Wohnung:
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Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Tischlerküche inkl. Markengeräten
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Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Innenhoffenster
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Großer Abstellraum mit viel Stauraum
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Helle, ruhige Räume mit Fliesen und edlen Landhausdielen
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Kellerabteil im Mietumfang enthalten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen des 3. Bezirks. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, die S-Bahn und Straßenbahnlinien. Belvedere, Botanischer Garten sowie die Wiener Innenstadt liegen praktisch vor der Haustüre. Trotz zentraler Lage genießen Sie hier absolute Ruhe durch die Ausrichtung zum Innenhof. Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.
Rechtliches
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung .
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen des 3. Bezirks. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, die S-Bahn und Straßenbahnlinien. Belvedere, Botanischer Garten sowie die Wiener Innenstadt liegen praktisch vor der Haustüre.
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