Beschreibung
Stilvoller Altbau in Toplage mit Potenzial zur Sanierung
Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer der begehrtesten Wohnlagen des 20. Wiener Gemeindebezirks – der Brigittenau. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, großzügige Raumaufteilung sowie durch ihre hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Mit drei hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette, bietet dieses Objekt enormes Potenzial für Eigennutzer, die den Wiener Altbauflair schätzen und die Immobilie individuell nach eigenen Wünschen modernisieren möchten.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch ein starkes Fundament für eine stilvolle und wertsteigernde Renovierung. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu.
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 70 m²
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Zimmer: 3
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Stockwerk: 2. Etage
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Zustand: sanierungsbedürftig
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Bauart: Altbau
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Nutzung: Wohnen / Anlage
Besonderheiten:
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Absolute Ruhelage
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U-Bahn-Nähe
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Sehr gute Lagebewertung
Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten:
| Top | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|
| Top 14 Top 22-23 |
ca. 65 m² ca. 66 m² |
€ 258.800,- € 258.800,- |
| Top 24-25 | ca. 70 m² | € 274.800,- |
| Top 29 | ca. 39 m² | € 159.000,- |
| Top 32-33 | ca. 67 m² | € 263.800,- |
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Ihr Ansprechpartner:
David Plishtiev
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Tel: +43 664 466 4776
E-Mail: d.plishtiev@adamant-immobilien.at
Web: www.adamant-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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