Beschreibung
Sturm vor der Ruhe
Sind Sie auf der Suche nach mehr? Nach mehr Platz, mehr Atmosphäre, mehr Behaglichkeit? Nach einem Zuhause, an dem Sie die Vorzüge des Großstadtlebens ausnutzen können, dem schnellen Puls der Metropole aber auch jederzeit – einfach mit dem Schließen der Türe – den Rücken zuzukehren vermögen? Nach einem Ort, der eine Mischung aus rührendem Bewahren und dem Versprechen auf eine lebendige Zukunft ist?
Dann kennen Sie ja den Sturm der Gefühle, der beginnt, wenn einem das Exposé eines womöglich passenden Objektes ins Auge fällt, das Durchsehen der Fotos die Vorfreude auf die Besichtigung schürt und man es gar nicht erwarten kann, die kribbelnde Spannung zu erleben, wenn sich die Wohnungstüre zum ersten Mal öffnet …
Zugegeben, zwischen diesem Sturm und der Ruhe, die einen erfasst, wenn die Tinte unter dem Mietvertrag langsam trocknet und man den Schlüsselbund zum zukünftigen Lebensmittelpunkt übergeben bekommt, liegt zumeist eine nervenaufreibende Zeit und das Bemühen von Glück (ziehen außergewöhnliche Wohnungen ja stets viele Interessentinnen und Interessenten an) – aber Ihre Suche, wenngleich hoffentlich nicht der Sturm der Emotionen, endet genau hier.
In 1070 Wien. In der Westbahnstraße. Im 1. Obergeschoss (Halbstock) eines klassischen Wiener Altbaus. Auf knapp 65 qm, mit den Blick in Innen- und Lichthöfe, mit dem Rücken zum hektischen Treiben und dem Stimmengewirr der Stadt, dass an den straßenseitigen Hausfassaden entlang nach oben dringt.
Die schlichte Architektur und die gefällige Raumaufteilung vermögen von Anfang an zu überzeugen – Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zwei Zimmer (als getrennte Wohn- und Schlafbereiche), eine großzügige Küche (in der auch dann noch genug Platz für einen gemütlichen Snackbereich ist, wenn Ihre Kühlschrank-Wahl auf ein amerikanisches Side by Side-Modell fällt), ein Badezimmer, eine separat untergebrachte Toilette und einen Vorraum.
Überall geht in dieser Wohnung das Funktionale Hand in Hand mit dem Schönen – handelt es sich hier ja um eine gepflegte Altbauwohnung mit Charakter:
Beginnend beim Bodenbelag (ein, in prachtvollen Holztönen glänzender, Parkettboden), fortgesetzt über die Oberflächen von Wänden und Türen (in reinem weiß getüncht, um die Maserung und die Farbgebung des Bodens auf unnachahmliche Art wirken zu lassen), bis hin zu den gewichtigen Flügeltüren, die (je nach Bedarf) ein verbindendes oder trennendes Element darstellten– der historische Rahmen wurde gelungen genutzt, um Modernes zu integrieren und einen besonderen Ort entstehen zu lassen.
Geradlinig elegant und modern fügt sich in der Küche die Ausstattung in das klassische Ambiente ein – gelungen ist der Kontrast zwischen den hochglanzlackierten Fronten in Weiß und dem Betongrau der Arbeitsplatte; prägnant heben sich die metallenen Relinggriffe von den ansonsten glatten Oberflächen ab.
Ein E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler und eine Spüle sind vorhanden, ebenso wie ausreichend Stauraum in den Ober- & Unterschränken. Und damit Sie die Küchenausstattung ganz nach Ihren Wünschen vervollständigen können, findet sich hier natürlich auch noch der Platz für einen (freistehenden) Kühlschrank.
In Sachen Geräumigkeit steht auch das Badezimmer, als intimster Ort der Wohnung, den anderen Bereichen um nichts nach – ausgestattet ist es mit einem Waschbecken und einer Duschkabine und lässt Ihnen zudem genug Platz, dass Sie hier unbedrängt Ihre Waschmaschine positionieren können (unter der Therme).
Wie auch immer Sie die Räume ausstatten – dies hier wird für Sie der Ort zum Gestalten, zum Denken, zum Entspannen, zum Träumen und für noch so vieles mehr werden. Aktuell mögen die leeren Zimmer und die kahlen Wände noch nahezu scheu wirken – aber sie sind bereit für Ihre Ideen und Lebenslust. Und dann wird hier alles so perfekt zu Ihnen passen, wie es ein ganz persönliche Zuhause auch sollte.
Und dann kehrt auch die Ruhe ein, die das Wissen gibt, die perfekte Wohnung für sich gefunden zu haben ...
Überzeugen Sie sich selbst – gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer +43 664 10 11 065, für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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