Beschreibung
Diese beeindruckende, teilrenovierte Wohnung in der 2. Etage ohne Lift erwartet Sie mit einem durchdachten Grundriss und zwei Balkonen und einem atemberaubenden Ausblick auf den Schöckl.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder Einzelpersonen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem neuwertigen Parkettboden begeistert sein.
Die Wohnung verfügt über drei einladende, geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Wohnzimmer. Die zeitlose Küche ist ein wahres Highlight, welches Ihnen Zutritt zum innenhofseitigen Balkon und reichlich Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Hier wird jeder Kochabend zum Vergnügen! Außerdem erwartet Sie hier eine Speis mit Waschmaschinenanschluss und jede Menge Stauraum.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die malerische Berglandschaft sowie den ruhigen, grünen Innenhof bieten. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Südbalkon oder entspannen Sie am Nachmittag auf dem Nordbalkon – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer Badewanne und mit einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt, ausgestattet. Die stilvollen, modernen Fliesen runden das Gesamtbild harmonisch ab. Das WC ist separat.
Die Wohnung wird mit einer Elektro Heizung beheizt.
IHRE HIGHLIGHTS:
- Grüner und ruhiger Innenhof mit wunderbarem Ausblick auf die Berge
- Durchdachte Raumaufteilung mit drei geräumigen Zimmern
- TOP Infrastruktur und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- Modernes Badezimmer mit separatem WC
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einer angenehmen Wohngegend, jedoch nah genug am Geschehen. Besonders für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs von großem Vorteil. Hier genießen Sie die Nähe zur Stadt und zur Natur. Ein perfektes Rundum-Paket, was keine Wünsche offen lässt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748 und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waltendorf! Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Schönheit der umliegenden Natur verzaubern. Ich freue mich darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung näher zu bringen!
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtbezirk Waltendorf. Ihnen wird diese Lage zusagen, denn einerseits bietet sie einen kurzen Weg in die Grazer Innenstadt sowie eine rasche Erholung in der Natur. Sie erreichen den Grazer Hauptplatz mit dem Auto in 10 und mit dem Fahrrad in 15 Minuten. Die Straßenbahnlinien 6 oder 3 bringen Sie in 15 Minuten in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Lustbühel, das Ragnitz Bad und die Eustacchio Gründe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Lebensmittelmärkte wie BILLA, Spar und Hofer. Drogerien und Apotheken liegen nicht weit entfernt. Auch Bäckereien wie MARTIN AUER und Sorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Diese Lage bietet Ihnen alles, was das Herz begehret.
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