TELFS: Zwei-Zimmer-Terrassenwohnung für Paar oder Single mit traumhaftem Ausblick, mit Keller und TGAP

Die Wohnung in Telfs, ist im 1.Obergeschoss eines geplegten Wohnhauses gelegen und besteht aus einer Garderobe, offener Wohnküche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC, sowie einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Von der Terrasse aus überblicken Sie die Tiroler Bergwelt. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Tiefgarage ist über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Diese werden mit entsprechenden Fernbedienungen bedient. Die Wohnung wird noch neu ausgemalen.

Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses zur allgemeinen Verfügung. Es befinden sich Besucherparkplätze vor dem Haus und in der Tiefgarage. 

Ablöse: 1.500,- EUR für neuwertige Waschmaschine, Trockner eingebaute Badmöbel und Fliegengitter zum Schieben an Terrassen-Türen 

Eckdaten:

• Einbauküche mit Geräten
• Terrasse - überdacht, mit unverbautem Ausblick
• elektrische Raffstores mit Fernbedienung
• Bad mit WC, Spiegelschrank und Waschtischunterschrank, Waschmaschine und Trockner
• Kellerabteil (KA20)
• Stellplatz in Tiefgarage (TG29)

Kaution und Nebenkosten:

Kaution: € 3.259,38 (3 BMM)

Vermittlungsprovision für Mieter: KEINE

Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Strom und Internet/TV sind vom Mieter anzumelden und laufen auf seine Kosten

Es wird empfohlen eine Haushaltsversicherung abzuschließen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
(Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese moderne Wohnung, befindet sich in der Doktor-Ernst-Strigl-Straße 3, in Telfs und ist Richtung Süden ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten (M-Preis) ca. 500m entfernt, Bäckerei nur wenige Fußminuten entfernt. Die Bushaltestelle (Telfs-Emat Kapelle) befindet sich in ca. 150m Entfernung. Die Autobahnauffahrt Telfs West befindet sich ca. 1,5 km entfernt. Nach Innsbruck sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. Ein detailliertes Lageprofil lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.