Beschreibung
Modernes Wohngefühl mit Ausblick: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in 1220 Wien
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 22. Bezirk in Wien.
Erleben Sie ein Zuhause, das mit seinen großzügigen 85 m² Wohnfläche, zwei Balkonen mit Nord- und Südausrichtung sowie einem grünen Garten als Rückzugsort im Freien überzeugt. Hier treffen Funktionalität, Ästhetik und Lage aufeinander – ein Wohntraum, der all Ihre Erwartungen übertrifft!
Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis – dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 677 62026546
Eckdaten der Wohnung:
- Wohnfläche: 85 m²
- Balkone: 2 (Nord- & Südausrichtung)
- Gartenbereich: Privater Grünraum zur Erholung
- Zimmer: 3 (inkl. offener Wohnküche)
- Badezimmer: mit Badewanne
- Keller: vorhanden
- Fahrradraum & Kinderwagenabstellplatz
Highlights, die überzeugen
Design & Ausstattung
Zeitgemäße Architektur: Durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn-Essbereich und hochwertiger Ausstattung für modernen Wohnkomfort.
Stilvolle Details: Harmonisch abgestimmte Materialien, viel Tageslicht durch große Fensterflächen und angenehmes Wohnambiente in allen Räumen.
Individuelle Einrichtung: Möglichkeit zur Übernahme von Maßmöbeln – ideal für alle, die sofort stilvoll einziehen möchten.
Outdoor-Flair & Rückzugsorte
Zwei Balkone mit Ausrichtung: Perfekt, um sowohl morgens als auch abends die Sonne zu genießen.
Grünfläche zur privaten Nutzung: Einladend für entspannte Stunden im Freien – ob zum Lesen, Gärtnern oder gemütlichen Zusammensitzen.
Harmonische Verbindung von Innen und Außen: Großzügige Fenster und Zugang ins Freie schaffen ein luftiges, offenes Wohngefühl.
Komfort & Sicherheit
Barrierefreier Zugang: Komfortabel für jedes Alter – mit Lift und ebenerdigen Zugängen.
Zusätzlicher Stauraum: Praktisches Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räume für Fahrrad und Kinderwagen.
Ruhiges Wohnhaus: Wenige Parteien und gepflegte Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung: Gleichmäßige Wärme ohne sichtbare Heizkörper.
Effiziente Betriebskosten: Durchdachtes Energiekonzept mit niedrigen laufenden Kosten.
Lage & Infrastruktur
Beste Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung – von Supermärkten bis Bildungseinrichtungen.
Optimale Anbindung: Schnelle öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt, Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Ruhige Wohngegend: Urbanes Leben mit dem Vorteil eines entspannten Wohnumfelds.
Interessiert?
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