Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Anlegerwohnung im modernen Neubau in Leobendorf bietet auf 49 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und garantiert eine stabile Einkommensquelle.
Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer, eine offene Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der 7 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz für Erholung und Entspannung im Freien.
Dank der modernen Ausstattung und der ansprechenden Architektur erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche und überzeugt durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Lage:
Leobendorf ist eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Gemeinde, die besonders für ihre Nähe zu Wien und Korneuburg geschätzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der den hohen Standard dieser Lage widerspiegelt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zur Großstadt genießen können.
Ausstattung:
- Wohnfläche: 49 m²
- 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
- Offene Wohnküche
- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Separates WC
- 7 m² Balkon
Hinweis für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, was für Anleger eine sofortige Mieteinnahme garantiert. Durch die zentrale Lage und die moderne Ausstattung bietet die Immobilie zudem Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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