Top Chance: Doppelhaushäfte mit Mietkauf & 1,9 % Zinsen – 20min von Wien!

Moderne Doppelhaushälfte mit Mietkauf – Fixzins 1,9 % – Kaufverpflichtung nach 5 Jahren

Diese hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in Pottendorf vereint modernen Wohnkomfort, eine naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung an Wien. Dank des Mietkaufs mit Fixzins von nur 1,9 % über 5 Jahre und einer fixierten Kaufverpflichtung ist dieses Angebot ideal für alle, die ihr Eigenheim langfristig sichern möchten.

Objektdetails:

• Wohnfläche: ca. 113 m²
• Heller Wohn-Essbereich mit moderner Architektur
• Große Fenster für viel Tageslicht
• Drei Schlafzimmer und durchdachter Grundriss
• Privater Garten mit Terrasse
• Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus
• Nachhaltige & energieeffiziente Bauweise

Mietkauf-Konditionen:

• Monatliche Fixmiete: 1.920 Euro (exkl. Betriebskosten)
• Fixzins: 1,9 % p.a. über 5 Jahre
• Kaufverpflichtung nach 5 Jahren zum fixierten Kaufpreis
• Anzahlung: 35.000 Euro
• Kaufbonus: 28.000 Euro wird auf den Kaufpreis angerechnet
• Fixierter Kaufpreis nach 5 Jahren: 480.846,24 Euro

Lage & Umgebung:

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pottendorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders lebenswert. Der Schlosspark Pottendorf und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Am Meierhof 20 in Pottendorf bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer schnellen Anbindung an Wien. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, Pendler und all jene, die die Vorzüge einer gut entwickelten Gemeinde mit urbaner Nähe verbinden möchten. Pottendorf liegt etwa 20 Minuten von Wien entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A3 und B16 ermöglicht eine schnelle Anreise in die Stadt sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Eisenstadt. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt der nahegelegene Schlosspark Pottendorf, der mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen ein beliebter Ort für Erholung und Sport ist. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Radwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien macht die Lage zu einer optimalen Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen mit urbaner Nähe sind.