Beschreibung
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer traumhaften Aussicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Studierende, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
- Ca. 85 m² Wohnfläche
- Süd-West-Ausrichtung mit Loggia & einer wunderschönen Aussicht
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC & zusätzlicher Abstellraum
- Ideal für Studierende, Paare oder kleine Familien.
Mietdetails:
Mietpreis inkl. BK: € 985,-- (zzgl. Heizung & Strom)
Mietbeginn: ab 01.03.2025
Kaution: 3 BMM
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Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.
Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im begehrten Grazer Bezirk Geidorf und vereint urbanes Flair mit ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Karl-Franzens-Universität und TU Graz sind schnell erreichbar –Studierende, Paare oder kleine Familien. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine hervorragende Anbindung an das Grazer Stadtzentrum und andere Bezirke gewährleistet ist. Zudem lädt die nahegelegene Murpromenade zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
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