Beschreibung
SCHWAZ-PIRCHANGER | TRAUMAUSSICHT | 3 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 75 m² | BALKON | TIEFGARAGE
Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in einer Wohnanlage im Ortsteil Pirchanger. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Lage und den atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Im Jahr 2008 wurde diese Liegenschaft, mit hochwertigem Baustandard errichtet. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar.
Vom Vorraum aus führt der Gang in den lichtdurchfluteten, offenen 27 m² großen Wohn-Essbereich, der direkten Zugang auf den ca. 12 m² großen Balkon mit traumhaftem Ausblick bietet. Die südwestliche Ausrichtung des Balkons lädt besonders im Sommer dazu ein, die zahlreichen Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und zu entspannen. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei Zimmer mit ca. 11 m² und 15 m², die flexibel als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist das ca. 6 m² große Badezimmer, das mit einer Dusche, Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. Das WC befindet sich separat, direkt angrenzend zum Badezimmer.
Fakten der Wohnung:
- Baujahr: 2008
- Zimmer: 3
- Größe: ca. 75 m²
- Etage: 1. Obergeschoss
- Personenaufzug: vorhanden
- Badezimmer: 1
- Getrenntes WC: 1
- Böden: Parkett & Fliesen
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Fenster: Kunststoff, mehrfach verglast
- Balkon: ca. 12 m², Südwest Ausrichtung
- Abstellraum: 1
- Keller: ca. 4 m²
- Lage: sehr sonnig, gute Infrastruktur
- Parkplatz: optional Tiefgarage
- Grundriss: zentral begehbar
- Besonders geeignet für Familien
Die Nähe zur Natur und die ruhige, familienfreundliche Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.
Die nahegelegene Stadt Schwaz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung nach Innsbruck und in die umliegenden Berge macht die Lage besonders vielseitig, ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Diese Immobilie ist nach Vereinbarung zeitnah beziehbar. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft.
Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz 20 000 €. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen!
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Lagebeschreibung
Schwaz ist eine Bezirkshauptstadt mit 14.394 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bundesland Tirol in Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schwaz. Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß des Kellerjochs (Hausberg und Aussichtsberg, 2344 m) und des Eiblschrofens. Die Lage von Schwaz bietet eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Innsbruck und gleichzeitig die Nähe zu Natur und Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken in den umliegenden Alpen. Die Kombination aus städtischem Charme und der Nähe zur Natur macht Schwaz zu einem besonders begehrten Standort. In den letzten Jahren hat die Stadt zunehmend an Beliebtheit gewonnen, vor allem wegen ihrer guten Lage und der Lebensqualität.
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