Beschreibung
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
Kurzinformationen
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Wohnfläche: 91 m²
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Loggia: 9 m²
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Zimmer: 4 (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche)
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Lage: 1. Obergeschoss
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Baujahr: 1962 (Generalsanierung und Ausbau 2016)
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Kaufpreis: €359.900
Ausstattung und Highlights
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Heizsystem: Moderne Fußbodenheizung, umweltfreundlich betrieben mit Fernwärme
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Tiefgaragenplatz: Eigener Stellplatz inklusive
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Kellerabteil: 5 m² groß, ideal für Lagerzwecke
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Außenbereich: Sonnige Loggia (9 m²) mit Blick ins Grüne
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Gemeinschaftseinrichtungen: Gepflegter Garten zur Mitbenutzung, Wasch- und Trockenraum im Keller
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, ideal für Familien oder Paare. Die offene Küche im Wohn-/Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und direkten Zugang zur Loggia. Zwei zusätzliche Kinderzimmer machen die Wohnung vielseitig nutzbar.
Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC bieten Komfort für den Alltag. Die 2016 durchgeführte Generalsanierung, bei der zwei Zimmer und die Loggia neu geschaffen wurden, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Grundriss und Raumaufteilung
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Wohn-/Esszimmer: Großzügig gestaltet mit offener Küche und Zugang zur Loggia
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Schlafzimmer: Ruhig und geräumig mit Platz für einen Kleiderschrank
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Kinderzimmer: Zwei lichtdurchflutete Zimmer, auch als Büro nutzbar
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Badezimmer: mit Badewanne
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WC: Separat
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vöcklabruck. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Besonderheiten
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Große Loggia für entspannte Stunden im Freien
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Tiefgaragenplatz inklusive, kein Parkplatzstress
Preis
€359.900 (inklusive Tiefgaragenplatz)
Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 3589907
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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