Beschreibung
Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einer intelligenten Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen bietet sie ca. 88 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, Offenheit und hochwertige Ausstattung besticht.
Raumaufteilung:
Untergeschoss (Wohnebene):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (35,34 m²) – ideal für geselliges Beisammensein
- Zugang zur weitläufigen Terrasse (32,94 m²) mit Platz für Lounge- und Essbereich
- Praktischer Abstellraum (1,59 m²)
- Gäste-WC (1,26 m²)
- Eingangsbereich mit Vorraum (8,79 m²)
Obergeschoss (Privatebene):
- Drei helle Schlafzimmer (9,67 m², 11,44 m² und 11,78 m²) – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Modernes Bad mit Badewanne und WC (5,33 m²)
- Vorraum (2,72 m²)
- Zugang zum sonnigen Balkon (7,96 m²)
Ausstattung & Highlights:
- Großflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Moderne Einbauküche
- Zwei Außenflächen: geräumige Terrasse & sonniger Balkon
- Helle, freundliche Zimmer mit flexibler Nutzung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne – perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung in Aug, 8410 Wildon, besticht durch ihre perfekte Lage im malerischen Steiermark. Die Südostwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Banken und Geldautomaten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was die Anbindung optimal macht. Hier verbindet sich Lebensqualität mit Bequemlichkeit!