Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 5. Bezirks bietet Ihnen nicht nur Raum für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Möglichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
Mit einer Fläche von 95,51 m² erstreckt sich die Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung, die Ihnen nicht nur einen beeindruckenden Grundriss, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die teilsanierte Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit charmanten Details und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.
Genießen Sie die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Von der Loggia aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Umgebung und können die frische Luft und die Ruhe genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten. Diese durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass Sie auch bei Besuchern immer die nötige Privatsphäre genießen.
Die Wohnung ist bis zum 31. Mai 2026 vermietet.
Die monatliche Miete beträgt 1700€ brutto.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel, egal ob zum Arbeitsplatz oder in die Innenstadt.
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem erreichbar. Kinder finden in den nahegelegenen Kindergärten und Schulen einen optimalen Start ins Leben, während Universitäten und höhere Schulen für eine hervorragende akademische Ausbildung sorgen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf ganz entspannt decken können.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen und dynamischen Nachbarschaft zu werden! Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von 390.000,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der attraktivsten Lagen Wiens.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1050 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage und optimale Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen bis hin zu Universitäten. Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, während Geldautomaten, Banken und Post für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Bus, ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität in der Stadt.
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