Traumhafte Drei-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Toplage – Wohnen mit Stil in Premstätten

Moderne Maisonette-Wohnung in hochwertiger Wohnanlage – Ihr neues Zuhause in Premstätten

Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss einer exklusiv errichteten Wohnanlage bietet alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 70 m² präsentiert sich diese gepflegte Immobilie als idealer Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, der Sie in die erste Etage führt. Dort empfängt Sie ein wunderschön gestalteter, offener Bereich mit gepflegten Gartenflächen und direkten Zugängen zu den einzelnen Wohnungen. Die Wohnung selbst ist als Maisonette auf zwei Etagen angelegt: Der Eingang mit Garderobe und großzügigem Abstellraum befindet sich auf der unteren Ebene. Über eine elegante Innenstiege gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bieten.

Raumaufteilung:

• großzügiger, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon

• modern ausgestattete Küchenzeile mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten

• angrenzender Essbereich – harmonisch in das Wohnkonzept integriert

• zentraler Vorraum/Gang, über den alle Räume der Wohnebene begehbar sind

• Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

• ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Stauraum

• stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Walk-in-Dusche und eleganten Armaturen

• separate Toilette mit integriertem Waschbecken

Besonderes Highlight:
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend – dieser Außenbereich lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe genießen, während eine sanfte Brise durch die Bäume weht.

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche:
Eine edle Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während moderne Fliesen im Badezimmer sowie stilvoller Parkettboden in den Wohnräumen für ein zeitloses und elegantes Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung schenkt wohlige Wärme an kühlen Tagen, während die fix installierte Klimaanlage im Sommer für angenehme Frische sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit außenliegenden Raffstores ausgestattet – für optimalen Wärme- Licht und Sichtschutz.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören zwei komfortable Garagenstellplätze, die sich direkt vor dem Lift befinden. Diese sind jeweils um € 15.000 zusätzlich zu erwerben – bequemes und sicheres Parken ist somit garantiert.

Fazit:
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in Premstätten bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Lebensstil, der Ruhe, Komfort und moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Toplage in Premstätten – fußläufig zum Ortszentrum mit perfekter Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Arzt, Schule, Bank, Gastronomie und mehr direkt in der Nähe. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplatz, Fußballplatz, Laufstrecken sowie Spazier- und Wanderwege sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das beliebte Schwarzl Freizeitzentrum mit Badesee, Wassersport und weiteren Angeboten ist in nur 2 Autominuten erreichbar. Exzellente Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr in direkter Nähe, Autobahnauffahrten A2 und A9 in wenigen Minuten erreichbar. Auch ideal für Pendler Richtung Graz!