Beschreibung
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Diese tolle Balkonwohnung befindet sich in einem gepflegten Althaus in der 3. Etage mit Lift in der Halbgasse und in kompletter Ruhelage mit Grünblick im Hoftrakt;
- 1 großer Loft-artiger Wohnraum mit ca. 40 m² und Ausgang auf den tollen Balkon mit Grünblick in Ruhelage.
- Offene Wohnküche unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00 von der Hausinhabung - Falls gewünscht, könnte auch der Vermieter nach seinen eigenen Vorgaben eine Küche installieren - dies gegen Aufpreis von ca. EUR 100,00 netto zzgl. 20% Ust. mtl. zusätzlich - Verfügbarkeit bzw. Mietbeginn aber zeitnah!
- 4 weitere, zentral begehbare Zimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- 1 Duschbad
- 1 Wannenbad
- 2 WC's
- Parketten, Gasetagenheizung, Internetanschluss, neue Isolier-Fenster und Balkontüren
- großer Fahrradraum im Haus
- Unbefristete Anmietung per ab sofort
- "nicht ganz" barrierefreie Erreichbarkeit des Objektes
- Kosten für Strom und Gas separat
Infrastruktur
- 48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 6 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse
- Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
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Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
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Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Gassen- und Hoflage; Halbgasse (7., Schottenfeld), angeblich so benannt, weil sie nur "halb so lang" wie die Parallelgassen war; bis 1770 Lange Gasse, danach bis 1800 Herrengasse.
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