Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein ideales Grundstück mit einer Fläche von 651 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob Sie von Ihrem Traumhaus träumen, ein modernes Mehrfamilienhaus planen oder einfach nur eine wertsteigernde Investition suchen – dieses Grundstück ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Visionen. Die Verbaubarkeit ist mit der Bauklasse I bis 6,50 m in offener Bauweise gegeben. Am Grundstück befindet sich ein vollständig renovierungsbedürftiges Haus, dass aufgrund seines Alters und Zustandes nicht mehr wirtschaftlich nutzbar ist und abgerissen werden sollte!
Das Grundstück bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Ideen zu realisieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einem modernen Architekturkonzept ein Zuhause schaffen, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihre zukünftiges zu Hause legen und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem erstklassigen Grundstück in Hietzing!
Wir sind mit der Vermarktung der Liegenschaft exklusiv beauftragt! Bitte respektieren Sie den Wunsch der Verkäufer, dass sie nicht direkt kontaktiert werden möchten!
RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. Wir sind als Doppelmakler tätig!
INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Franz Klein unter +43 699 15152121 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.
INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).
3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Verkäuferseite hin.
POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Wien, in unmittelbarer Nähe zum Napoleonwald, der in 6 Gehminuten zu erreichen ist. Zum Lainzer Tiergarten (Lainzer Tor) brauchen Sie zu Fuß ca. 22 Minuten. Genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor der Tür, wo idyllische Spaziergänge und Erholung im Grünen auf Sie warten. Eine entsprechende Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gegeben. Bus und Straßenbahn sind Fußläufig in 6 bez. 9 Minuten erreichbar Die Linie 60 bringt Sie direkt zur U4. Ein perfekter Ort im "Dorf in der Stadt"! Kindergärten, sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
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