Beschreibung
Wir dürfen Ihnen ein wirklich besonders charmantes und außergewöhnliches Objekt vorstellen:
Es handelt sich dabei um eine traumhaft schöne Wohnung in einer familiär geführten Jugendstilvilla mit nur 4 Wohneinheiten. Jede Einheit erstreckt sich über ein gesamtes Stockwerk.
Die Eigentümer wohnen selbst im EG des Hauses und suchen neue Mieter, welche das Haus, die Lage und ein harmonisches Miteinander zu schätzen wissen.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Großer Eingangsbereich/Garderobe
- Großes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche (Zugang zu zwei kleinen Balkonen)
- Kaminzimmer/Lesezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Großer Abstellraum/Wirtschaftsraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizer
- Separates WC
Die Wohnung verfügt über viele Highlights:
- Traumhafter Ausblick
- Wunderschöner Fischgrätparkett-Boden
- Eleganter und zeitloser Kachelofen (kann mit Holz beheizt werden)
- 2 entzückende kleine Balkone
- Gartenmitnutzung nach Absprache (z.B. kann auch ein Hochbeet bepflanzt werden, etc.)
und viele schöne Stilelemente, die das Herz eines jeden Liebhabers von Jugendstil höher schlagen lassen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Pötzleinsdorfer Höhe
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