ÜBER DEN DÄCHERN VILLACHS – IHR PERSÖNLICHER WOHNTRAUM

Zwei Ebenen. Einzigartige Architektur. Und ganz viel Raum für Individualität.
 

Im W20 – Das Stadthaus Villach präsentiert sich diese Maisonettewohnung als architektonisches Herzstück des Hauses – eine Maisonettewohnung, die mit Licht, Ausblick, Struktur und Ausstattung neue Maßstäbe setzt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und öffnet sich in jede Richtung: nach innen mit großzügigen, klar gegliederten Räumen – und nach außen mit beeindruckendem Blick über die Dächer der Stadt bis zu den nahen Bergen.

Die erste Ebene öffnet sich mit einem eleganten Wohnbereich, der durch raumhohe Glasflächen in Szene gesetzt wird. Der Übergang zur großen Terrasse erfolgt über ein Schiebeelement, das Innen und Außen beinahe nahtlos verbindet – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder lange Sommerabende mit Freunden. Der vorgesehene Küchenbereich ist leicht zurückversetzt und dennoch offen gestaltet. Eine gut geplante Küche wird hier zu einem zentralen Gestaltungselement, das nicht nur funktional überzeugt, sondern den Raum auch visuell aufwertet. Unterhalb der schwebenden Treppe bietet sich Raum für eine stilvolle Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Tageslicht und einem integrierten Hauswirtschaftsbereich.
 

Über die repräsentative Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene. Hier befindet sich der ruhige Schlafbereich – großzügig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang auf eine weitere Dachterrasse, die sich perfekt als privater Rückzugsort unter freiem Himmel eignet. Das angrenzende Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, WC und Dachflächenfenster ausgestattet – stilvoll, funktional und durchdacht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Schlafbereich eine frei stehende Badewanne zu integrieren – die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.

Die Ausstattung unterstreicht den Anspruch der Wohnung: edle Feinsteinzeug-Fliesenböden in Großformat, eine durchdachte Klimatisierung, elektrisch steuerbare Beschattung sämtlicher Glasflächen – einschließlich der Dachflächenfenster – sowie eine hochwertige Sanitärausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
 

Diese Wohnung muss man erleben – denn jede Beschreibung kann nur ein Vorgeschmack auf das Wohngefühl sein.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Villach: Villach verführt... Altstadt & Flair - Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen. Villach macht Stimmung... Kult & Kilt - Weltoffen und traditionsbewusst, niveauvoll und lustbetont - Villach ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Kleine Künste und große Komödien, fantastische Feste und mitreißende Interpreten. Die ganze Stadt ist Bühne. Villach inspiriert... Stadt & Land - Stadt und Region geben viel Zeit und Raum für spannende Entdeckungen. Zu Wasser und zu Land, in den Tälern und Dörfern, landschaftlich, kulturell und kulinarisch. Natur pur, ein Genuss fürs Auge und für den Gaumen. Villach belebt... Wellness & Fitness - Zeit zum Atem holen. Ein Seelenbad nehmen, Körper und Geist erfrischen. Beim Laufen und Walken in der freien Natur, beim Relaxen in der Therme. Auch Paracelsus war ein Villacher und wusste um die (Heil)Kraft des Villacher Wassers. Villach verzaubert... Schnee & Eis - Villach ist auch im Winter heiß begehrt. Stimmungsvoll gestaltet präsentiert sich die Altstadt, prachtvoll bedeckt geben sich die Berge. Schneeschuhwandern über glitzernde Felder, Ausklang bei Glühwein und heißen Maroni. Villach bereichert... Servus, Hello & Salut - Servus, Srečno & Ciao - Villach ist zentral eingebettet in der 3-Länder Region Kärnten-Friaul-Slowenien. Mit einer Offenheit, die verbindet und bereichert. Mit spektakulären Events und kulturellen Highlights. Eine Erlebnisregion ohne Grenzen.