Beschreibung
Diese unbefristete vermietete Dachgeschosswohnung im Wiener Bezirk Favoriten vereint langfristige Wertbeständigkeit mit nachhaltigem Mietertrag – eine gute Gelegenheit für Anleger!
Die Wohnung gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum komplettieren das Raumangebot.Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die einen attraktiven Freiraum bietet – ein wichtiges Detail für langfristige Vermietungsperspektiven.
Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Anlegerpreis, der zzgl. 20 % USt. zu verstehen ist. Der Nettohauptmietzins inkl. Küchenmiete beträgt aktuell EUR 610,13,-.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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