Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock – ruhig gelegen & nur 1 Gehminute zur U3 Ottakringer Straße
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gemütlichen Stadtwohnung in der Kuefsteingasse, die durch ihre ruhige Innenhoflage, die klassische Raumaufteilung und die unsagbar praktische Verkehrsanbindung überzeugt. Ideal für Singles, Paare, Studierende oder als clevere City-Investition.
Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Stock bietet alles, was man für entspanntes Stadtleben braucht:
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Vorzimmer mit Platz für Garderobe
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Getrennte Toilette
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Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine
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Praktische, separate Küche
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Freundliches Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof
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Ruhiges Schlafzimmer, ebenfalls hofseitig
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Alle Fenster in den Innenhof – hell, angenehm ruhig und wunderbar abgeschirmt vom Stadtverkehr
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Gas-Etagenheizung
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Zustand: gut, aber gebraucht – sofort bewohnbar oder ideal für eigene Gestaltungsideen
Zusätzlich steht den Bewohnern im Haus eine Waschküche zur Verfügung.
Lage – besser geht’s kaum
Die Wohnung befindet sich in der Kuefsteingasse, nur 1 Gehminute von der U3-Station Ottakringer Straße entfernt. Eine Lage, die urbanen Komfort und schnelle Wege vereint.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
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U3 Ottakringer Straße (1 Minute entfernt)
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Straßenbahnlinie 10 und 49
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Schnelle Anbindung an den Gürtel, Westbahnhof, Innenstadt und Universität Wien
Einkaufsmöglichkeiten – alles ums Eck
In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
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BILLA Plus, PENNY Markt
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Zahlreiche Bäckereien, Cafés und kleine Nahversorger
Warum diese Wohnung?
✔ Ruhige Innenhoflage
✔ Klassischer Grundriss – perfekt nutzbar
✔ 1 Minute zur U3
✔ Zahlreiche Öffis & Supermärkte vor der Tür
✔ Gute Substanz – sofort beziehbar
✔ Ideale Starterwohnung oder Investment
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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