Urbanes Wohngefühl - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Wohnzimmer, Einbauküche und Top-Lage am Kaiser Josef Platz

Urbanes Wohngefühl

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Wohnzimmer, Einbauküche und Top-Lage am Kaiser Josef Platz

Mitten im urbanen Herzen von Wels wartet diese Wohnung am Kaiser Josef Platz 28 auf Mieter, die das Stadtleben bequem, zentral und unkompliziert genießen möchten. Im 5. Stock gelegen, verbindet dieses Zuhause eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine Lage, die den Alltag spürbar leichter macht.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 5. Stock. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein Vorraum, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich zunächst das separate WC, angenehm getrennt vom Badezimmer. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum in der Wohnung - ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder alles, was man gerne ordentlich verstaut wissen möchte. Die nächste Tür führt in das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. 

Geradeaus öffnet sich die helle Küche mit vorhandener Einbauküche. Sie bietet einen eigenen Bereich für Kochen, Essen und einen Kaffee zwischendurch. Daneben liegt das XL-Wohnzimmer - hell, weitläufig und als Mittelpunkt der Wohnung besonders einladend. Der großzügige Schnitt eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob gemütlicher Wohnbereich mit großer Couch, Essbereich, Homeoffice-Ecke oder persönlicher Rückzugsort - hier lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Es bietet angenehmen Platz für Rückzug, Erholung und persönliche Einrichtungsideen. Ob großes Bett, Kleiderschrank oder eine ruhige Leseecke - dieser Raum lässt sich harmonisch an die eigenen Bedürfnisse anpassen und schafft eine private Atmosphäre abseits des Wohnbereichs.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Stadtwohnung mit viel Platz, Lift, Einbauküche und praktischer Raumaufteilung suchen.

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Adrian Schuster

konzessionierter Immobilienmakler

Telefon: +43 676 5208541 

E-Mail: schuster@immoquelle.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage? Am Kaiser Josef Platz wohnen Sie zentral und erreichen Busbahnhof, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Der Stadtplatz von Wels, die Messe Wels, der Welser Tiergarten, der Ledererturm, die Welser Weihnachtswelt und das Welios Science Center liegen angenehm erreichbar. Auch Zoo Schmiding und die Therme Bad Schallerbach bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.