Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gemeinschaftsdachterrasse in zentraler Lage
Zum Verkauf steht eine modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1967, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit atemberaubendem 360°-Blick über Wien.
Raumaufteilung:
- Vorraum: 5,8 m²
- Wohnzimmer mit offener Küche: 39 m²
- Schlafzimmer: 18 m²
- Badezimmer: 4,3 m²
- Toilette: 1,6 m²
- Abstellraum: 1,3 m²
- Loggia: 5,5 m²
- Kellerabteil: 4,5 m²
Ausstattung & Highlights:
✔ Kellerabteil, Waschküche und separater Fahrradraum im Haus
✔ Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes direkt im Gebäude
✔ 280 m² große Gemeinschaftsdachterrasse mit 360°-Blick über Wien
Perfekte Anbindung:
Die Wohnung bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 | U2 | U4
Straßenbahn: 1 | 2 | N | 21
Bus: Flughafenbus | Citybus 2A | 3A | Nachtbus
Schiff: Twin City Liner (Katamaran nach Bratislava)
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Wiener Bezirk, auch bekannt als Innere Stadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Wien. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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