Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Wohnfläche von 64,62 m² + Garten mit Fernblick und Westausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines 1983 erbauten Wohnhauses. Hinweis: nicht barrierefrei.
Aufteilung:
Große/r Eingangsbereich/Garderobe, Vorraum, 2 separate Zimmer, das größte davon mit Zugang zum westlich ausgerichteten Garten, Küche mit Geschirrspüler, Herd, freistehendem Kühlschrank mit Gefrierkombination, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Abstellraum.
Ausstattung:
Die Böden sind teilweise erneuert worden, sowie die Küche (Ende 2023) und das Badezimmer (2019). Vorraum und Küche sind mit Vinylböden, Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet, Holzfenster mit Doppelverglasung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein freistehender Parkplatz zugeordnet.
Die Wohnung wird mittels Stromheizung bzw. Infrarotheizung beheizt.
Besonderheiten im Überblick:
- 2 separate Zimmer, getrennt begehbar
- Küche, vollausgestattet
- westlich ausgerichteter Garten mit Fernblick
- Parkplatz, freistehend, der Wohnung zugeordnet
- zugeordnetes Kellerabteil
Die Rücklage für die Gesamtliegenschaft beläuft sich mit Stichtag 31.12.2024 auf € 28.900,--.
Laut Auskunft der Hausverwaltung sind für 2025 keine größeren Erhaltungs- oder Sanierungsmaßnahmen geplant.
Für die Liegenschaft gibt es ein laufendes Darlehen, davon fallen € 13.910,91 auf diese Wohnung - per Stand 16.12.2024.
Gerne können Sie sich vorab einen ersten virtuellen Eindruck der Wohnung über unseren 360-Grad-Rundgang machen!
Sollten Sie weitere Fragen haben oder an einem Besichtigungstermin interessiert sein, können Sie uns gerne kontaktieren!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Mitterstraße Judendorf-Straßengel
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