Beschreibung
Diese überaus geräumige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 114 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der Blick aus den Fenstern und von den zwei Balkonen wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Sie haben einen atemberaubenden Bergblick, einen malerischen Stadtblick und einen herrlichen Grünblick.
Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet und dadurch besonders pflegeleicht. Die Wohnung wird durch moderne Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass man mit geringem Renovierungsaufwand sofort einziehen kann.
Besonders praktisch sind die zwei Bäder, wobei das Zweite mit einer Regendusche aufwartet, und die zwei WCs in der Wohnung. So kommt es zu keinen Engpässen, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig das Bad benutzen möchten. Das Badezimmer verfügt zudem über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche – hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der riesengroße Allgemeingarten, der von einem ihrer 2 Balkone aus einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Im Garten können Sie sich im Sommer entspannen, die Kinder vom Balkon aus beim Spielen beobachten oder einfach nur die Sonne genießen.
Komplettiert wird dieses zu Hause mit 12 m2 Kellerraum, 1 fixes Carport und zahlreichen Besuchercarports.
Äußerst interessant ist dieses Objekt auch für Anleger, da bei ausgelasteter Nutzung 5 Schlafzimmer für Studenten/Schüler zur Vermietung zur Verfügung stehen!!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Stadt Innsbruck im Stadtteil Pradl, in unmittelbarer Nähe finden sie wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, Apotheke, Schulen und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, da sich sämtliche Geschäfte in der Nähe befinden . Das Objekt ist nach Westen ausgerichtet und bietet daher viel Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend.
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