„Village im Dritten – PEAK HOMES“ Provisionsfreie 3-Zimmer Balkonwohnung (Erstbezug!) Top 35

Beschreibung

Wohnen im Village - Ankommen auf der Sonnenseite des Lebens.

Profitieren Sie jetzt von dem einmaligen Wohn- und Baupaket der Bundesregierung und sparen Sie bis zu € 11.500 an Gebühren!*

(*1,1 % Grundbuchs- u. etwaige 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr mit Bemessungsgrundlage bis € 500.000 bei Eigenheimen)

Das Wohnprojekt Village im Dritten - PEAK HOMES ist eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Eigentumswohnungen. Auf Grund der durchdachten Grundrisse und den maßgeschneiderten Raumlösungen bietet das PEAK HOMES Platz für Singles, Familien, Paare und Senioren. Die begrünte Gemeinschaftsterrasse, sowie weitere zahlreiche Gemeinschaftsräume sollen den Bewohnern einen Ort der Begegnung schaffen und die soziale Interaktion fördern.

Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt.

Ihre Vorteile vom Wohnen im „Village im Dritten – PEAK HOMES“

helle, lichtdurchflutete Räume
Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,,Videos und Dokumente''
extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen
künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade
zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann
Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung
ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile
eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten
Grüngestaltung im Innenhof
direkte Lage am Park
Kleinkinderspielbereiche
Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Bezugsfertig:

Frühjahr 2025

Die Lage

eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4
das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks
Nahversorger „Billa“ in Gehdistanz
Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.)

Die Infrastruktur

Straßenbahnlinien O, 18, 71 – in fußläufiger Distanz
Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen
Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt
Anbindung an die A23

Die Bildungseinrichtungen

Direkt im Village:

Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant
Volksschule Bildungscampus Aron Menczer
AHS auf Baufeld 17 geplant

In unmittelbarer Umgebung:

Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule)
HTL, Rennweg
Universität Wien, Molekulare Biologie
Campus Vienna Biocenter

Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000,-- erwerben.

Mehr Informationen zum Projekt „Village im Dritten – PEAK HOMES“ finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes

Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können:

https://www.dropbox.com/scl/fo/dotsrmed6s55x33otk1qv/h?rlkey=lx1x2xxmxi6j9zobo85u21u8r&dl=0

Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung.

Kontakt:

Claus Loidolt

Tel. +43 664 80 1873-259

wohnen@ubm-development.com

Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt „Village im Dritten – PEAK HOMES“ mit 67 Eigentumswohnungen und 29 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet.

Die attraktive, ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich
zwei Schlafzimmer
zwei Balkone mit jeweils ca. 13 m²
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Kellerabteil