Beschreibung
Sonniges, südwestseitiges 50m² großes 2-Zimmer-Apartment mit 6m² großem Westbalkon in Toplage mit bester Infrastruktur ( BJ 2003 )
( Vorzimmer, Westbalkon, Wohnzimmer + offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum & Kellerabteil )
Bezugsdatum: ab sofort
-- 2.Stock mit Lift --
Über einen schönen Pawlatschengang gelangt man zum Eingang der Liegenschaft. Vom 6m² großen Vorzimmer gehen zentral das südwestseitige Wohnesszimmer und das ostseitige Schlafzimmer ab. Das 24m² große Wohnesszimmer mit offener Küche ist südwestseitig orientiert und anschließend befindet sich der 6m² große Westbalkon. Die moderne Küche ist mit einem Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug, Backrohr, Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das 10m² große Schlafzimmer ist ost- & gartenseitig. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem fliesenbündigen Spiegel + Beleuchtung, einem Waschbecken, Handtuchtrockner, Fenster, elektrischer Entlüftung und Waschmaschinenanschluss versehen. Der 3,50m² große Abstellraum verfügt über ein Fenster. Des Weiteren gibt es ein separates WC mit elektrischer Entlüftung.
Der Wohnung ist ein 2,44m² großes Kellerabteil zugeordnet.
HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE
Infrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man zum schönen Türkenschanzpark. Durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 40 & 41 ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt angebunden. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Schnellbahnstation Gersthof ( Vorortelinie ). Auf der Gersthofer Straße gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs - eine Apotheke, ein Billa, ein Anker, ein DM, ein Bipa, Aida und ein Ströck. Auch der Gersthofer Markt ist in wenigen Minuten erreichnar. Im nahen Umfeld gibt es Lokale und Restaurants - Centimeter, Restaurant Spumante, Hollerkoch und Buon Gelato. Auch der Pötzleinsdorfer Schloßpark und der Sternwartepark laden zum Entspannen und Spazieren ein.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
1180 Wien, Gersthof / Türkenschanzpark