Beschreibung
Stichpunkt Informationen:
Heinrichstraße, 8010 Graz, 47 m², ab sofort beziehbar
Altbau, 2. Stock, Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil.
Wohnung: 2 Zimmer Studentenwohnung, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, Vorraum,
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Stock bietet mit ca. 47 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Studenten, die eine gut gelegene und gemütliche Unterkunft suchen.
Ein großzügiger Vorraum empfängt Sie und bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum.
Der zentrale Wohn-/Koch-/Essbereich ist mit einer Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Neben einem hofseitig gelegenen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein separates WC, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wird umweltfreundlich mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Zimmer 1 mit Abstellraum
- Kochen-Wohnen-Essen
Der Mietpreis von € 560 versteht sich inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.
Heizkosten und Strom werden gesondert verrechnet.
Die Besichtigungen finden am 10.01.2025 von 16:00-17:30 Uhr statt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Ich freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Heinrichstraße, besticht durch ihre äußerst günstige Lage, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet. In der Umgebung finden sich unter anderem eine Spar-Filiale sowie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien. Auch Bildungseinrichtungen wie die Universität Graz und die Medizinische Universität Graz sind in Reichweite, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Sportbegeisterte werden die Nähe zur Union Halle zu schätzen wissen, während medizinische Fachkräfte die kurze Distanz zum LKH Klinikum Graz und zum Privatklinikum Ragnitz als äußerst praktisch empfinden. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Bushaltestellen der Linien 30 und 31 nur einen kurzen Spaziergang von 5-8 Minuten entfernt. Diese vorteilhafte Lage macht die Umgebung der Wohnung besonders attraktiv und ermöglicht es den Bewohnern, sich problemlos in der Stadt fortzubewegen.
Anbieter kontaktieren
