Beschreibung
Ihr Rückzugsort mit Garten:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,50 m² und bietet mit dem großzügigen Garten von 79,99 m² im Erdgeschoss einen traumhaften Rückzugsort im Freien.
Hier können Sie in Ihrer eigenen grünen Oase entspannen, gärtnern oder sonnige Nachmittage mit Freunden und Familie genießen.
Ausstattungs-Highlights:
- 2 Zimmer – ideal geschnitten für Singles, Paare oder als Investment
- mitten im Zentrum
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Abstellraum/Speis und Kellerersatzraum sorgen für zusätzlichen Stauraum
- Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Fernwärmeheizung – umweltfreundlich und effizient
- Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden und Raffstore für maximalen Komfort
- Stockbündige Innentüren mit Überhöhung 2,25m
Perfekte Kombination aus Land- und Stadtleben:
Durch die ruhige, aber zentrale Lage in Seitenstetten und die großzügige Gartenfläche eignet sich die Wohnung perfekt für alle, die eine Kombination aus Land- und Stadtleben suchen. Der Garten bietet nicht nur Platz für Erholung, sondern lässt auch gestalterischen Freiraum für Hobbygärtner.
Erstbezug – Einziehen und Wohlfühlen:
Als Käufer beziehen Sie eine Neubauwohnung im Erstbezug. Mit ihrer massiven Bauweise und den hochwertigen Materialien bietet sie einen besonders hohen Standard. Vom stilvollen Parkettboden bis zu den eleganten Fliesen im Badezimmer – hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen zu ermöglichen.
Zentrale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten:
Die zentrale Lage in Seitenstetten erlaubt es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel:
Diese traumhafte Wohnung mit Garten ist ab sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser Immobilie begeistern. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Seitenstetten in Niederösterreich. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohngegend neben dem berühmten Stift Seitenstetten, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bank – alles ist fußläufig erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt.