Wohnen mit Weite - Galeriewohnung mit Dachterrasse, großzügigem Wohnbereich und beeindruckender Raumhöhe nahe Attersee

Wohnen mit Weite

Galeriewohnung mit Dachterrasse, großzügigem Wohnbereich und beeindruckender Raumhöhe nahe Attersee

Willkommen in einer Wohnung, die Offenheit, Licht und architektonische Besonderheit auf eindrucksvolle Weise vereint. Auf rund 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet dieses Zuhause stilvolle Wohnqualität mit außergewöhnlicher Raumwirkung, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Rückzugsort, der den Alltag spürbar veredelt.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sich die Wohnung mit angenehmer Selbstverständlichkeit öffnet. Zur linken Seite liegt ein großes Zimmer mit rund 18 m², das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher privater Bereich nutzen lässt. Rechts davon befindet sich ein Badezimmer mit WC.

Geradeaus entfaltet sich schließlich das Herzstück dieser Immobilie: ein außergewöhnlicher Wohn-Essbereich mit ca. 85 m², großen Fensterflächen und einer imposanten Raumhöhe von über fünf Metern. Diese vertikale Großzügigkeit verleiht dem Raum nicht nur Charakter, sondern auch eine fast loftartige Atmosphäre mit echtem Seltenheitswert. Direkt angrenzend befindet sich die rund 27 m² große Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. 

Über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier liegen ein Kinderzimmer, das große Schlafzimmer mit ca. 20 m², ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne sowie die Galerie, die sich hervorragend als Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt und zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen schafft.

Von hier aus öffnet sich auch der Zugang zur rund 30 m² großen Dachterrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt und zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen eröffnet. Die Dachterrasse selbst ist ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Genießen. Mit ihrem schönen Blick, stimmungsvollen Sonnenuntergängen und der angenehmen Privatsphäre wird sie schnell zum Lieblingsplatz dieser Wohnung. Ob bei einem entspannten Ausklang des Tages, in geselliger Runde oder bei wohltuenden Stunden im Whirlpool - dieser Rückzugsort schenkt Ihnen Momente, die sich wie ein kleiner Urlaub über dem Alltag anfühlen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Raum, Stil und Wohnqualität. Ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und vielen besonderen Momenten - vom ersten Schritt in die Diele bis zum ruhigen Ausblick von der Dachterrasse.

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Adrian Schuster

konzessionierter Immobilienmakler

Telefon: +43 676 5208541 

E-Mail: schuster@immoquelle.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lage? Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lenzing und verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Der Attersee ist nur rund drei Kilometer entfernt und bietet gemeinsam mit Rad- und Spazierwegen sowie der Badeanlage Wengermühle einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung, Bahnhof und die Autobahnauffahrt Seewalchen sind gut erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Varena in Vöcklabruck liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Eine Lage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise vereint.