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Wohnen und Arbeiten am westlichen grünen Rand von Wien

1230 Wien
4
Zimmer
126 m2
Nutzfläche
€ 345.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Arbeiten und Wohnen vereinbaren

Die zweigeschossige Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage. Der barrierefreie Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Das zentrale Vorzimmer führt rechts in einen als Arbeitszimmer ausgebauten Raum und anschließend in einen großen Wohnraum mit Platz und allen Anschlüssen für eine offene Küche. 2 Fenster im Arbeitsraum und 6 Fenster im Wohnbereich sorgen für ausgezeichnete Belichtung. Neben einem großzügigen WC führen Stufen in die privaten Räume im Untergeschoss.

Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres WC mit eigenem Pissoir, 2 Zimmer und einen Schrankraum. Der Keller wurde in den Wohnbereich integriert und mit einer   Sauna ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Parkett  ist im Wohn- und Arbeitsbereichen, Fliesen in den Sanitär- und Gangbereichen verlegt.

Eine Gaszentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser.

In der Tiefgarage des Hauses steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

 

Interesiert? Rufen Sie mich an (+43 664 3024259) oder schreiben mir ein Mail (office@bresich.at).

Lagebeschreibung

Am westlichen grünen Rand von Wien, Nähe Kalksburg

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.11.2025, 12:41:48 Uhr; Referenz-Nummer: 593