Beschreibung
Oberösterreich / Vöcklabruck / Mittelschulweg 10
Diese helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend – und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Vöcklabrucks entfernt. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität schätzen.
ACHTUNG! Derzeit werden in der Wohnung folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: die Innentüren erhalten neue Beschläge und Türdrücker, Türzargen sowie Türblätter werden neu lackiert und die Holztür im Badezimmer wird erneuert.
Raumaufteilung & Highlights:
- durchdachter Grundriss mit praktischem Vorzimmer
- kompakte Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Badezimmer mit Fenster und gemütlicher Badewanne
- separates WC für mehr Privatsphäre
- helle Küche mit Fenster und Platz für eine kleine Frühstücksecke
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Grünblick (Westlage, Sonne am Nachmittag)
- zwei geräumige Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit z.B. als Esszimmer, Büro oder Hobbyraum
Lage & Umgebung:
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive, alltagstaugliche Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum VARENA, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Bahnhof, Bushaltestellen und die A1-Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. Vöcklabruck selbst bietet eine lebendige Kleinstadtatmosphäre mit hoher Lebensqualität – umgeben von Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Seen des Salzkammerguts wie den Attersee, Traunsee oder Mondsee, die zu Erholung, Wassersport und Ausflügen einladen.
Mietkonditionen:
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 732,67 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 2.198,01
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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