Beschreibung
Sanierte Dachgeschosswohnung in TOP-Lage!
Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung (TOP 7) mit rd. 67m² Wohnfläche befindet sich in der Brucknerstraße 27/4020 Linz im Dachgeschoss (ohne Lift) in einem sehr gepflegten 4-geschoßigen Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten.
Optimale Raumaufteilung:
> großzügiger Wohn/Koch/Essbereich - 2 helle Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und separates WC
> zentral begehbar über Diele/Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum - ein überdachter Balkon und ein zugeordnetes Kellerabteil sind ebenso inklusive.
Sanierung soeben finalisiert: Böden geschliffen inkl. neue Bodenleisten, frisch ausgemalt, neues WC, Bad-Zubehör neu, Fenster & Türen neu eingestellt...
Sie möchten eine Garage oder einen PKW-Stellplatz dazu erwerben - kein Problem, es sind noch 4 neue Garagen und 2 Stellplätze im Innenhof verfügbar!
Garage Nr. 1 mit 16,5m² >> verkauft! / Garage Nr. 2 mit 16,5m² um € 23.925,- / Garage Nr. 3 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 4 mit 16,5m² >> verkauft! / Garage Nr. 5 mit 16,5m² um € 23.925,- / Garage Nr. 6 mit 16,5m² um € 23.925,-
Stellplatz Nr. 7 mit 13m² um € 10.400,- / Stellplatz Nr. 8 mit 12m² um € 9.600,- / Stellplatz Nr. 9 mit 16m² >> verkauft!
Stellplatz Nr. 10 mit 12m² >> verkauft! / Stellplatz Nr. 11 mit 11,5m² >> verkauft!
Sie benötigen noch mehr Stauraum - zur Lagerung bzw. Bevorratung stehen zusätzliche Kellerflächen zum Kauf zur Verfügung:
Keller Nr. 1 mit rd. 28,39m² um € 25.550,- / Keller Nr. 2 mit rd. 23,52m² um € 21.168,- / Keller Nr. 3 mit rd. 23,92m² um € 21.528,-
Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher sind vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.
Perfekte Infrastruktur: Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Lebensmittelnahversorger Billa gleich ums Eck. Kindergarten, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht!
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Ihre Betül Telli, 0660 1364431, bt@eurea.at
Ihr Oliver Gassenbauer, 0699/1063 9105, og@eurea.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrale ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur - Nähe Andreas-Hofer-Platz. Lebensmittelnahversorger Billa gleich ums Eck, Straßenbahn- und Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.
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